CHE COSA SIGNIFICA PER ME AVERE DA COMPRARE CASA
1. Valutare la situazione di partenza: eventuale stima o consulenza mutuo
Le situazioni per i clienti – acquirenti riguardano la propria situazione: se hanno da vendere un altro immobile per comprare o se hanno da fare mutuo oppure entrambi.
Quando un cliente ha da vendere è importante effettuare una valutazione dell’immobile e valutare se è il caso prima di vendere oppure acquistare.
Se un cliente ha la necessità di fare mutuo per acquistare sarebbe fondamentale avere una verifica preliminare perchè solo in questo modo permette di avere certezza su una futura proposta d’acquisto.
2. Chiarire le esigenze
Tra tanti annunci e tante proposte presenti sul mercato, avere ben chiaro cosa si cerca è il primo punto da cui partire.
Iniziando proprio dalla lista di priorità del cliente, posso fornire un servizio di ricerca mirata e personalizzata, per andare incontro alle esigenze specifiche del cliente, rispondere alle sue domande e arrivare alla sua più completa soddisfazione.
Si cerca la soluzione migliore, per valutarla e visitarla insieme. Dall’analisi delle disponibilità e dei bisogni del cliente in cerca di casa, o di un immobile da destinare ad altri usi, inizio un servizio di ricerca, selezione e valutazione professionale che non si limita alla mera intermediazione. Ascolto e personalizzazione sono i veri punti di forza per un servizio di ricerca efficace.
3. Visitare gli immobili
Anni e anni a vedere case, collaborare con tanti colleghi, moltissime trattative, conoscere e saper riconoscere gli immobili ed i vari problemi da un punto di vista tecnico e pratico.
L’esperienza a servizio del cliente, per tranquillizzare le paure, evidenziare problemi, trovare soluzioni, escludere immobili potenzialmente interessanti ma non idonei.
Collaborare con i colleghi della zona alla ricerca della soluzione ottimale e confacente alla propria esigenza abitativa.
4. Verifica immobile da acquistare
Anni e anni a vedere case, collaborare con tanti colleghi, moltissime trattative, conoscere e saper riconoscere gli immobili ed i vari problemi da un punto di vista tecnico e pratico.
L’esperienza a servizio del cliente, per tranquillizzare le paure, evidenziare problemi, trovare soluzioni, escludere immobili potenzialmente interessanti ma non idonei.
Collaborare con i colleghi della zona alla ricerca della soluzione ottimale e confacente alla propria esigenza abitativa.
5. Fasi preliminari della compravendita
Studiare la miglior strategia, la procedura più snella, analizzando i vari aspetti della compravendita (consegna immobili, erogazioni di mutui e accordi preliminari), così da poter essere sicura da entrambi le parti la compravendita. La giusta coordinazione del tecnico incarico per la relazione tecnica che potrà fornire la conformità dell’immobile all’acquirente ed il notaio scelto ad assicurare e sigillare la compravendita come garante di sicurezza e affidabilità.